借款合同展期担保人责任可能免除-法师兄

张先生因经营需要向银行借款25万元，陆先生用自己的一处房产作抵押(抵押合同三方面未作特别约定)。借款期一年，自2006年4月5日至2007年4月5日。借款期限届满，张先生在未经陆先生同意的情形下与银行签订了展期一年的协议，事后陆先生没有认可这一展期协议。展期届满，张先生仍还不出借款本息，向陆先生主张担保物权，要求陆先生以抵押的房产承担还款责任。陆先生认为借款合同期限届满，担保责任已免除，其展期协议未征得自己同意，事后自己也未认可。自己根本就没有抵押担保责任，拒绝还款。银行在追索无果的情形下，把陆先生告上法院，要求被告承担还款责任。判决：陆先生抵押的房产承担张先生向银行借款的保证责任。孙悦律师：《中华人民共国担保法》第十九条规定当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。该法第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释明确规定“债权人与债务人已主合同履行的期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”依据法律规定，张先生在借款合同届满时未事先征得陆先生的同意与银行签订了展期还款一年的协议，陆先生作为抵押人对原借款合同满6个月内(即2007年10月5日)前的保证责任不能免除，而还款合同届满6个月后，陆先生的担保责任应当免除。ttttt

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一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务...

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1、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。 2、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权...

原、被告间的借款及保证合同合法、有效，依法应予保护。被告作为该笔借款的实际用款人，应按约返还借款本息；被告应当承担连带清偿责任。我国法律规定，必须告知债务人，债务的转让必须经过的同意。原告只同意该笔借款由担保人偿还，但并不同意免除借款人的责任。《》第十八条：当事人在保证合同中约定保与对债务承担连带责任的，为连带责任保证。保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十二条：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十七条：保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。

主合同变更后的担保责任不能免除。债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任，但对原来确定的部分仍承担保证责任。因此，主合同变更后，是不能免除担保责任的。

在债权人同意的情况下，担保人承担还款责任，借款人可以免责。证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。