关于房屋租赁纠纷需要请律师吗

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• 问房屋租赁纠纷律师该怎么办
  

  按照现行的法律规定，土地的性质分为国有土地及集体土地；国有土地的取得分为1、国有土地出让；2、国有土地划拨；集体土地不能进行出让；所以在本案中出现所谓的租赁，是令人不解及相当诡异的，本律师经过分析认为有两种可能才会出现这样的问题：1、你们看错了；2、对方伪造了土地证；所以本律师建议你们一定要慎重，最好是委托律师先对这个房产进行调查，然后再决定是否购买，！

• 问租房纠纷请律师需要多少钱
  

  出现租房纠纷的处理办法： 1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解 租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。 起诉的话，法院要收取案件受理费，以及诉讼费， 经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。 如果要请律师的话，不涉及财产关系的租房纠纷案件大概5000元/件。

• 问房屋租赁纠纷属于什么纠纷
  

  房屋租赁纠纷属于民事纠纷。 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。

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