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合同的解除条件是,符合约定解除或者法定解除的情形的,当事人可以通过通知对方的方式的解除合同,也可以通过起诉或申请仲裁的方式,解除与对方订立的合同。
无效合同本身不具有法律效力,不存在解除这一说法。解除合同指的是解除已经生效的合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
合同解除生效有以下要件: 1、以通知方式解除的,自通知到达对方时合同解除生效; 2、以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同的,自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除生效。
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