买二手房合同未注明家具家电-法师兄

未约定一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。二手房交易流程如下： 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。 5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

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不包括，因为二手房针对的是房子，除非谈价的时候跟房主协商好了购买价格包含家具写入合同，房子才会包括家具。《民法典》（自2021年1月1日起...

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1.二手房交易不一定包含家具。是否包含家具需要由订立合同双方当事人具体协商，如在合同中对此并无约定，那么事后可再对该合同达成补充协议。无法达...

不包括，因为二手房针对的是房子，除非谈价的时候跟房主协商好了购买价格包含家具写入合同，房子才会包括家具。

1，合同内容是电器非人为损害由甲方负责维修，合同备注由规定了某些家电由乙方负责，这不属于内容矛盾，备注属于特殊约定，你签字认可，既有法律效力。 2，口头承诺你是否有证据证明，如果合同内容与口头承诺不符合，你应拒绝签署这个书面合同，但目前你已签字认可，应按照合同约定履行。况且你说自己眼镜不好，让女儿看了合同，所以你们应清楚合同内容的，该合同不存在陷阱。

对二手房进行买卖时，会不会包括家私电器要依据具体的情况而定，要由买卖双方协商，如果包括家私电器的要在买卖合同中说明。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。