已经办理了离婚登记的离婚协议书能不能变更

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• 问离婚协议书能不能变更
  

  一般而言，离婚协议在未经过婚姻登记机关进行离婚登记备案或者人民法院判决离婚的，可以更改，否则不能更改。男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理；法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 此情形即使离婚协议经过婚姻登记机关进行离婚登记备案或者人民法院判决离婚的，也能对离婚协议进行变更。需要注意的是，婚姻登记管理机关只受理一次离婚协议变更，再次要求变更协议的，婚姻登记管理机关是不予受理的。

• 问离婚协议书已经签字能不能更改
  

  离婚协议书已经签字还能否更改需要视具体情形而定。如果两人已经在民政局领了离婚证.离婚协议在民政局已经备案的话，则离婚协议不能再修改。签订了协议，还没有办理离婚手续，对方是可以反悔的，因为如果对方坚持不去民政局协议离婚，这个协议自然也就失效了。

• 问离婚协议书能不能办理不动产登记
  

  1、因买卖、设定抵押等申请不动产登记须由双方当事人或其代理人共同申请。 2、属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （1）尚未登记的不动产首次申请登记的； （2）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （6）申请更正登记或者异议登记的； （7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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