房产评估的有效期是多久

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• 问房产评估报告有效期多久
  

  你说的应该是对你房子的估价报告，而不是法律法规的资产评估报告，资产评估报告针对的是包括私有企业，国有企业，国有资产在内的价值评估报告，而不是对私人财产的评估报告。 而根据中华人民共和国建设部颁发的《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条规定： 估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。

• 问房产评估有效期到底有多久
  

  房产评估有效期一般情况下规定一年，也可以少于一年，但不能超过一年。但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府的房屋征收决定公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。《房地产抵押估价指导意见》第二十六条第一款规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

• 问房产评估有效期延期会怎么，有效期是多久？
  

  对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化，同理征收房屋用于安置的安置房价格也是征收时点的评估价，不因安置房交付期变化而变化，体现房屋征收的公平公正，所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。

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