婚前买房结婚后加名字财产咋算

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• 问婚后婚前买房婚后买房加名字财产怎么算
  

  婚前买房婚后加名字财产，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，变更登记的房屋归夫妻双方共同所有。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，婚前买房婚后加配偶一方的名字，从不动产变更登记时发生效力，属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，归夫妻共同所有的财产中规定的受赠的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产吗
  

  结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产。房屋权利的取得以登记为准，婚后房产证上加名字可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。但是分割比例不一定就是二分之 一，有协议的从协议，没协议的还要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

• 问婚前买的房子结婚后加名字算共同财产吗？
  

  属于共同财产。婚前财产将被认定为个人财产，婚后不能主动转化为夫妻共同财产。但婚后双方对房屋产权登记的加名行为，房地产权属证书是权利人享有房地产产权的证明，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，房屋产权的法律效力发生了变化，即套房成为夫妻共同财产。

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