相关问答
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明...
1、你刚签了购房合同购房合同上要注明份额,如果合同还没有备案,可以找开发商协商,之前签的合同作废,重新签订新合同,这样可以减少一个名字;但是...
大家都在问查看更多
与开发商协商好,以退房的形式,将该套房屋注销,然后重新与开发商签订购房协议,从而更改产权人或者共有人! 等两证办下来以后,按照买卖或者赠予方式办理。
申请房产登记时要提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。这个约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 房产证出来后,没法再约定份额,此时要变更份额,就涉及买卖或者赠与,要重新办理过户登记,并且缴纳相关税费。赠与份额可以公证,但是房产的赠与必须过户才生效。即使公证也没有物权效力,是可以再公证变更赠与。
首先是按照双方的出资比例进行约定。比如100万的房屋,一方出资40%,另一方出资60%,可以在购房合同上约定一方4成,另一方6成。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
410人已浏览
286人已浏览
80人已浏览
122人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询