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风险有人身风险、行使权力受限制的风险、当事人所带来的风险以及公检法机关所带来的风险。 1、辩护律师人身权益易受侵害,律师执业风险、压力增加。...
民间借贷在法律上会面临的风险有: 1.借款人身份风险,在于借款人身份是否真实,是否有假借他人身份的事实; 2.借款用途风险; 3.借款利息风...
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在处理合同纠纷和防范欺诈风险时,我们需要从合同条款完备入手。合同必须包含当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的条款。在签订买卖合同时,卖方应该提供真实的样品,并在履行时使用质量较高的产品。此外,在合同中,我们应该根据合同标的的性质选择适当的表示质量的方法,明确质量标准,规定质量验收的内容,以及设定对标的质量提出异议的期限和方式。同时,我们还需要事先预防和事中控制,包括完善合同审批制度和审查制度,以及在合同履行过程中及时采取应对措施,防止对方逾期付款或其他违约行为。在事后,我们还需要采取补救措施,分析对方拖延或拒付原因,并采取相应措施。此外,在处理货物质量纠纷时,我们应该重点关注合同中关于货物质量的约定,包括根据合同标的的性质选择适当的表示质量的方法、明确质量标准、规定质量验收的内容,以及设定对标的质量提出异议的期限和方式。
风险的三个因素包括:风险因素、风险事故和损失。其中,风险因素是指引起或增加风险发生的机会的潜在原因,一般包括物质风险、道德风险和心理风险因素。风险事故是指引起风险的发生的直接原因,它的产生就是风险的发生。损失是指财产的损失,包括直接或间接的损失,这是风险产生的后果。风险的三个要素不是相互影响,而是风险因素导致风险事故的发生,而风险事故的发生又造成了损失。
与房主直接交易的风险 1.中介追偿索赔风险 一旦让中介知道买家有意逃避中介费,选择跳过中介直接私下与房主交易,有可能会招致中介不断向买方追究责任,进而影响到买家正常工作和生活秩序,买家名誉也会因此受损。 2.房屋产权风险 对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。比如:房屋是否被列入拆迁范围;房屋是否处于出租状态;房屋是否已被抵押或被依法查封;房屋产权是否明晰(如房屋为共有人共有)等等。 3.其他费用风险 有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用,买家若在不知情的情况下进行了房屋交易,一旦房款全部交付卖方,则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。 可见,若选择二手房私下交易,不仅交易手续比较繁琐,有时还要面临中介追讨中介费的风险,更重要的是在过户过程中,存在诸多资金不可控风险因素!如今二手房动辄都在几百万以上,没有第三方的担保,万一遇到业主毁约该如何是好?建议您最好还是找家中介更有保障。花小钱,保大钱,是为上策。
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