卖房子可以代签合同吗？

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• 问房屋买卖合同代签可以吗？
  

  一般是无效的，只要产权人不是你，并且产权人也没有委托你代为出售该套房，代签的合同都是无效的。

• 问房屋买卖合同可以代签吗
  

  如果，将来查实你欲购该房产实属共有方所有房产，那该合同是合法有效的。反 之，该合同无效或效力待定。 另：在签合同前，最好委托律师去查询该处房产是否属于对方共有，以保证合同 的效力，并查实该房产是否已被查封或抵押等其他情形，以充分维权。 最后：若该合同有效的情况下，你应当随即前往房管登记部门办理过户，并最终 获得房产证。

• 问可以代签房产买卖合同吗
  

  是否可以签订房地产买卖合同，取决于当事人是否有合法授权。如果有当事人的合法授权，可以签订房地产买卖合同，但如果没有当事人的委托授权或超出授权范围，则不能签订房地产买卖合同。 房地产买卖合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

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