领了房产证咋办土地证？程序是什么？

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• 问买房只有房产证没有土地证怎么办理程序是什么
  

  购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户，买了房没有土地证的话可以补办土地证。 土地证办理程序如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

• 问咋办土地证？
  

  申请土地证书需持申请书、身份证、户口簿、土地所有权来源证明到土地资源办公室申请；土地资源办公室派员进行现场调查，邻近边界；完善各种资料后，报土地资源局登记发证。

• 问土地证的办理程序是什么？
  

  １、土地登记申请； ２、地籍调查； ３、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件； ４、注册登记； ５、核发或者更换、注销土地证书； ６、材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

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