中介的义务及责任-法师兄

中介的义务和责任：提供与订立合同有关的真实情况的责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬。房屋中介交易注意事项是什么 1、在选择房产中介时，需选择信誉度较高的合法中介公司，并查看该中介的证件是否齐全，以及是否具备相应的资质。 2、不要随便相信中介口头上的话，无论说的多么好，都需要到实地仔细的考察一番，对房屋的环境做一个详细的了解。 3、双方在约定定金时，需注意是订金还是定金，因为这两者在法律上的意义是完全不同的，定金是具有法律效应的，一旦支付了定金，想要违约的话是不能要回定金的，如果是卖房者违约的话，须双倍将定金退还。 4、要仔细查看收费票据中的内容描述，应详细的注明“押金”或“租金”的支付费用，而不能存在“信息费”、“看房费”、“诚信费”等其他杂费。 5、要仔细查看合同中的各项条款，看清是否有将双方的权利及义务拟进合同中，查看双方违约的责任是否公平等，对于中介公司的口头承诺，都不必须与书面的形式签字确认。综上所述，以上就是中介的义务和责任。您了解了吗？根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣...

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具体的义务与责任要看《居间合同》的约定。...

监护人的法律责任：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除违背监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

责任:有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。对于股东来说，只要按照法律规定和公司章程，履行了对于有限责任公司的足额出资义务，就不再承担其他责任，也不再对公司的对外债务承担责任。义务:股东负有对公司严格的出资义务，应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。足额出资后，也不得抽逃出资。《中华人民共和国公司法》规定：第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

董事失职导致公司、股东和债权人损失频有发生。究竟构成失职的原因是什么是否由于法律制度失衡所致是否与道德、社会文化或商业文化的衰落有关论文尝试研究法律体系是否为公司、股东、债权人和社会提供足够保障，并且着重研究对董事施加的义务和责任是否恰当，以及解决失职的措施。论文采用比较研究方法，分析立法者的原意、立法理念，解释案例和法律条文。论文参考英国和香港的法律改革咨询文件及建议，以检视法律工作者采用的方向、最近期议论焦点及法律趋向。基于我国大陆文化、社会和经济情况，论文提出了一些修法建议和措施，以图完善我国大陆公司法及公司治理结构。论文约二十万字，分为序言，第一章，第二章，第三章及结论。在第一章中，介绍董事、董事局、虚实董事、代名董事、傀儡董事和影子董事，讨论董事与公司关系的不同理论，深入分析董事对公司的受信义务和关注义务。在参考英国法律改革中的最新争议时，讨论我国大陆公司法相关的条文，并且提出建议。附件：商法.doc