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建设单位应当按照国家规定的保修期间和保修范围,承担物业的保修责任。...
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一个物业管理区域的业主大会,应当委托一个物业管理企业实施物业管理。
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
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