法律规定在什么情况下退房

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• 问法律规定什么情况下可以退房
  

  法律规定下列情况下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

• 问法律上在什么情况下可以退房
  

  法律上可以退房的情形如下：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。

• 问法律规定买房者什么情况下可以退房
  

  法律规定可以退房的情况： 1、迟延交付房屋超过一定期限； 2、开发商缺“证”； 3、开发商未经购房者同意变更设计； 4、非因购房者原因无法得到贷款； 5、拿不到产权证； 6、房屋面积误差超过3%。

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