购房合同违约金多少合法

大家都在问查看更多

• 问签购房合同退房违约金多少？
  

  关于签了购房合同退房违约金，合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%终也需要法院的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同,这从2007年房价下跌时的官司来看,法院并不给予支持。

• 问购车合同违约金多少
  

  一是，约定的交车时间内，公司没有交车，如果购车人现在不愿意买车了，是合法的，对此公司没有办法。 二是，根据我的判断，你合同确定的交货时间应该不是你随便作主而是公司授权你确定的，即便我的判断不准，你签合同时是公司盖的章，等于公司认同你确定的交车时间，所以，对交车期限内没有交车，你没有过错。 三是，预付款也罢、定金也罢，现在对购车人都没有任何约束力。而你所谈到的违约金问题，由于合同没有约定，也无需要公司承担什么违约责任。即便购车人向法院起诉主张损失赔偿，也很难获得支持，因为，对方仅仅支付了2000元，能遭受多少损失？ 所以，目前你最应该担心的是：购车人如果拿不买了来“要挟”你，公司可能会很尴尬。所以，还是建议你能够想办法与购车人协商解决这一延期交货的纠纷。

• 问购房合同违约金比例是多少？
  

  购房合同违约金比例：商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款，开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准，主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款，如果没有约定则双方可以协商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”也就是说，违约金的数额由双方当事人自行约定，在没有约定时，则适用本条之规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  合同单方违约违约金多少

  3,266人已观看

• 1'18
  法律上合同违约金是多少

  1,091人已观看

• 1'05
  签二年租房合同违约金多少

  1,330人已观看

• 1'13
  借款违约金多少合法

  2,769人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同的违约金是多少

  128人已浏览

• 
  购房合同违约金最高多少

  153人已浏览

• 
  购房合同违约金一般多少

  207人已浏览

• 
  解除购房合同多少违约金

  161人已浏览