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一、经济适用房资格行政审批条件 1、家庭年收入在4万元以下(含4万元); 2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正住户口，其中申请人...
1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定； 3、经济适用房的买下必须需要国...
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在杭州的话，关于经济适用房申请条件一共有五个：1、户口要求：您的家庭成员中得有一个人是杭州市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上；2、若您已婚（离异或丧偶)带未成年子女且拥有监护权，若您是单身，则要求年龄在35周岁以上；3、面积限制：您申请的家庭房产建筑面积要求小于或等于48平方米；4、收入要求：您的家庭人均可支配收入要低于杭州市统计局每年公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种： 1、一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10补交综合地价款 2、另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。
杭州市经济适用房政策：购买的经适房，满5年后上市交易的，其经适房享受面积部分，需计缴的土地出让金，为市物价局下发的经适房价格批复文件中核定的商品房价格与经适房价格之间的差价。)购买的经适房，满5年后上市交易的，其经济居住房享受面积部分，需计缴的土地出让金为市物价局确定的同类地段、同类商品房市场价格与经济居住房价格之间的差价。购买的经适房，满5年后上市交易的，需补缴的土地出让金，按房改房上市交易补交的土地出让金标准，乘以分摊的土地面积。
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