房屋抵押权办理流程包括什么？-法师兄

住房抵押权登记处理流程：1、提交资料2、住房交易厅受理资料3、10个工作日收据。房屋抵押权登记必须提交的材料：抵押权设立登记：1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件），共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4、国有土地使用证（整宗房地产）；5、主债权合同原件，抵押合同原件；6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。抵押权转移登记：1、登记申请书原件2、申请人身份证3、住宅所有票4、住宅其他权利证明书原件5、主债权转让的证明书原件和住宅抵押权转让协议原件。抵押权变更登记：1、申请人应与住房其他票、住房登记簿上记载的住房抵押人、抵押权人一致的申请变更内容与提交的抵押权变更登记内容协议约定的事实一致的住宅登记内容应与住宅所有票、住宅登记簿上记载一致的2、变更抵押债权的金额和抵押顺序发生变化的，如果有其他抵押权人，应提交其他抵押权人同意的书面文件原件3、没有司法机关，行政机关检查，异议登记等限制权利。需要提交的资料：1、注册申请书的原件2、申请人的身份证明3、住宅其他权利证明书的原件4、变更后的住宅所有权证明书的原件（关于住宅注册内容的）或变更前的住宅所有权证明书的原件（住宅变更注册和抵押变更注册一起处理的）5、抵押人和抵押权人变更抵押权的书面协议原件6、被保证债权的金额或顺位变更的协议（原件、被保证债权或顺位变更的）其他抵押权人的，也必须提交其他抵押权人的书面同意文件原件。抵押权注销登记：1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋他项权证书原件；4、房屋所有权证原件；5、解除抵押权的协议原件或者生效法律文书。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定

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办理房屋抵押贷款相关的流程： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项...

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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请...

汽车抵押手续如下： 1、双方共同协商贷款事宜，比如：金额、贷款利率、贷款期限等，必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。 2、借贷双方协商达成之后，需要签署民间借贷合同，一式两份，双方各执一份。 3、签署完贷款合同之后，双方需要到车管所办理抵押登记手续。 4、所有程序结束之后，出借方放款。

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下： 1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。 2、递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。 3、看房评估以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。 4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

根据民法典及其司法解释的相关规定， 1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。