集资房遗嘱怎么继承有法律效力吗-法师兄

1、继承的过户条件办理房屋继承的，必须是申请人是继承人。手续要到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续，办理被继承人的死亡证明；继承人要到市或区的公证处，如果是原外销的商品房则要到市公证处办理继承权公证。 2、材料房屋继承房产有两种情况，第一种是遗嘱继承，二是法定继承。办理继承房产需要提交的材料有以下这些：上面说到的被继承人的死亡证明；被继承人所拥有的该套房屋的产权证或是其他凭证；可以用来证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件如户口本或其他证明；继承人的身份证的原件以及复印件。 3、遗嘱：遗嘱继承的需要公证继承权。公证需要提交另外的资料。需要带上被继承人所立遗嘱，注意这份遗嘱必须是已经公证的遗嘱，对于其他形式的遗嘱，因为目前还无法确定其真实性，所以还不能采纳。

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遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的...

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1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立...

第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的：我国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。

甲方：_______________________身份证号码：____________________电话：_____________地址：_________________________乙方：_______________________身份证号码：____________________电话：_____________地址：_________________________依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：一．甲乙双方系____________________的子女，父母已逝，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室，建筑面积_______㎡，设计用途为_______。二．甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人！三．乙方确认放弃以上遗产的继承权！甲方支付给乙方人民币___________________元整（__________）作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿！乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利！！四．补偿款支付时间的约定： 1.于_____年_____月_____日，甲方付给乙方人民币___________________元整（__________）； 2.过户手续全部办妥后5日内，甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整（__________）。五．在办理该房地产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。六．本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。七．本协议经甲乙双方签字后生效。八．本协议一式四份，甲乙各执一份，办理公证和产权过户分别一份。甲方：乙方：日期：日期：