债权可否设定抵押担保

大家都在问查看更多

• 问小产权房能否设立抵押担保
  

  小产权房一般不设立抵押担保，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。 《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问抵押权可以做债权担保吗
  

  1、抵押权不可以做债权担保。 2、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 3、《民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问抵押权未经设立，担保是否有效
  

  抵押权未设立的担保无效，但抵押合同有效。根据《物权法》第十五条，当事人之间订立设立、变更、转让和消除不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  最高额抵押担保的债权包括

  2,120人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,304人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,307人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,687人已观看

相关普法查看更多

• 
  债权可否设定抵押担保

  301人已浏览

• 
  抵押权是否可以做债权担保

  256人已浏览

• 
  抵押权未设立担保是否生效？

  113人已浏览

• 
  抵押权未设立担保是否生效

  111人已浏览