婚前购房后婚后属于夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前购房婚后办证属于夫妻共同财产吗?
  

  结婚前一方已经买了一套房，婚后一年才办理房产证，这样的房子属于夫妻共同财产吗?该房不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。其次，该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此，要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。

• 问婚前购房婚后办证属于夫妻共同财产吗
  

  婚前购房，婚后办理许可证，如果房产证上写着男女双方的名字，财产属于夫妻双方的共同财产；双方签订财产协议的，约定财产归一方个人所有，属于一方个人财产。

• 问婚前购房婚后办证,属于夫妻共同财产吗
  

  1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。 只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷还贷，并登记在首付款支付方名下的房产； 法院一般会判决该房产为登记一方财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3、婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

  658人已观看

• 0'58
  婚后买房是属于夫妻共同财产吗

  588人已观看

• 0'59
  婚前的房产属于夫妻共同财产吗

  1,726人已观看

• 1'36
  婚前房产结婚后属于共同财产吗

  2,563人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前购房婚后房产属于夫妻共同财产吗

  155人已浏览

• 
  婚前购房婚后买房属于夫妻共同财产吗

  121人已浏览

• 
  夫妻婚后购房属于共同财产吗

  132人已浏览

• 
  婚后购房属于夫妻共同财产吗？

  122人已浏览