产权车位靠租好还是买好-法师兄

任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，大家在约定租赁期限还要注意，国防资产属于国家所有。此外，人防车位既不属于开发商。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且。那人防车位可不可以进行租赁呢根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定。因为人防车位所占的面积属于人防工程。超过20年的，超过部分无效

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买房会比住公租房好，公租房申请是需要满足相关法律法规限定的条件的，身份、收入和居住情况都满足限定的条件才有资格申请公租房，并且公租房只能用来...

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对于个人社保挂靠单位好还是个人缴纳好，如果个人社保全部由自己支付的，多费钱啊，而且只能获得基本医疗保险和基本养老险的保障至于失业保险、工伤保险和生育险等，是无法享受到的个人社保挂靠公司，公司帮忙出大头，自己只要出小部分就能享受到基础的保障

。会计上岗证不挂靠比较好，因为挂靠是违法行为，而挂靠没有什么经济收益，也没有必要。会计的挂靠是指在一所单位名义是单位会计，其实质是本人没有在里面工作。会计上岗证挂在单位的手续就是办理会计从业资格信息系统信息变更即可。会计上岗证挂靠严格起来是违法的，挂靠就是不是真正到某单位工作而是以该单位名义，进行自己的会计从业资格会计信息变更，名义上成为该单位的工作人员。

是否为大产权房很容易判断：（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。