婚前房子婚后所得租金是否为

大家都在问查看更多

• 问婚前用个人财产买的房子，婚后用于出租所得的租金算是么产么？
  

  1、婚前用个人财产买的房子，婚后用于出租所得的租金算是夫妻共同财产，但是房子仍属于个人财产。2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条对《婚姻法》第十七条进行了补充规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费”；解释虽为三项，实际增加的法定共同财产为两项，即一方以个人财产投资取得的收益和男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补助费。一方以个人财产投资取得的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫或妻一方以个人的财产进行投资所获取的物资利益。这里的个人财产，即指夫妻婚前属于夫或妻的个人财产，也指婚后夫妻约定属于夫或妻的个人财产。投资行为有可能发生在婚前，也有可能发生在婚后。投资的行业也是多种多样的，即包括农、林、牧、副、渔，也包括工、商、学、医等。在这里，一方以个人财产投资的收益，必须是在夫妻关系存续期间已实际取得的收益，而不包括预期收益。

• 问婚前协议婚后所得是否有效
  

  婚前协议约定婚后所得归各自所有是有效的。一般来说，婚后所得都是属于夫妻共同财产，但是如果夫妻之间对财产的归属问题作了明确，并且在平等自愿的基础上签订了书面协议，那么该协议是有效的，所有关于婚后所得各自所有的约定是有效的。

• 问婚前拆迁婚后所得补偿款是否为共同财产
  

  婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  婚前房子离婚后怎么分

  785人已观看

• 0'57
  婚前房屋租金是夫妻共同财产吗

  3,421人已观看

• 1'08
  婚前的房子离婚后怎么分

  1,016人已观看

• 0'55
  婚前单独所有房产离婚后怎么分

  1,395人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房子婚后所得租金是属于夫妻共同财产吗

  84人已浏览

• 
  婚前个人房屋出租所得租金离婚是否可以分割

  93人已浏览

• 
  婚前买的房婚后出租所得收入

  218人已浏览

• 
  婚前房屋婚后所得租金是不是夫妻共同财产吗

  117人已浏览