学校土地征收标准-法师兄

按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。山东天诚国土规划院整理出有如下规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

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政府征收土地，地上附着物和青苗补偿中，有苗木花卉补偿，具体补偿标准如下： 1、花卉补偿一般要根据花卉的生长阶段、规格特征以及每亩的合理株数进...

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按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。山东天诚国土规划院整理出有如下规定：征收土地的，按照被征收...

政府征收土地，地上附着物和青苗补偿中，有苗木花卉补偿，具体补偿标准如下： 1、花卉补偿一般要根据花卉的生长阶段、规格特征以及每亩的合理株数进行补偿。由于花木移植具有季节性和专业化，如果以移裁为主，政府将根据不同季节按苗木价值的予以补偿移栽费用，如果是不能移栽，将根据花卉的市场价值进行补偿。 2、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失；在其它季节只补偿投资成本。 3、如双方对于苗木花卉价值有争议，应由专业部门评估，或由征收部门与被征收人双方协商解决。

你这个问题是很难回答的。现行国家体制没有明文规定，所以在实践中你是很难保护的权利的。有的学生读书就农转非了，学业完成了，也就失业了，而土地被征收又得不到赔付，夫业保险又无人交过，所以失业保险金也没有，这对他们的生存生活带来了很大困难和威胁。而现在国家在征地是是千方百计能少补偿就少补偿，只要能找出一点不补偿的理由就尽量不补偿。因为有的地方，学生虽然农转非了，四年大学还是吃家里的粮食，也就没有退地，这是征地，争议就大了。有的地方是补偿了的，有的地方就依已不是农民，而不进行补偿。所以你这个问题太难了，因为各地在操作上不相同。

用于教学的，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋。用于科研的，是指科学实验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋。对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证，由企业事业组织、社会团体及其他社会和公民个人利用非国家性经费面向社会举办的学校及教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第（一）款规定，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。