贷款利息支出在什么情况下不可以税前列支

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• 问住房按揭贷款利息支出是否可以作为税前抵扣项
  

  就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显，具体方案尚未正式落地。

• 问什么情况下借款人可以不还利息？
  

  具有以下情形之 一，借款人可以不还利息： 1、借贷双方未约定利息； 2、利息约定不明确且无法通过补充协议等方式确定； 3、超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分。根据《民法典》第六百八十条的规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

• 问什么情况下借款人可以不还利息
  

  具有以下情形之 一，借款人可以不还利息： 1、借贷双方未约定利息； 2、利息约定不明确且无法通过补充协议等方式确定； 3、超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分。根据《民法典》第六百八十条的规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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