什么是企业的资产价值

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• 问资产重组对资产价值的影响是什么？
  

  高估值的产生主要来源两个方面。一是收购的标的资产的经营业绩相关资料主要由标的方提供，为获得更高的交易对价，标的方倾向于更激进、乐观地评估业绩，从而通过高业绩预测来推高估值；二是收益法以标的资产未来盈收能力作为价值评估的基础，而预测所需的重要参数受到宏观经济、行业前景等多种客观因素的影响，存在较大的不确定性，由于当前上市公司并购重组标的资产往往集中在热点行业，容易推高收益法评估值

• 问为什么商业地产的投资价值比较低？
  

  第一税很多，大部分人买的都用来租的，交易不频繁。很多人不愿意去买，都愿意去租。

• 问企业为股东价值
  

  股东价值观强调的是对股东价值的理性关注，提倡由股东主导的单边公司治理结构，这对从产权角度解决国有企业改革中存在的问题具有重大的现实意义。

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