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房屋买卖纠纷属于不动产纠纷吗

2024-09-16
在正常情况下,房屋买卖合同纠纷通常被归类为不动产物权相关的纠纷。这是由于我们国家的《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定:对于房屋租赁合同纠纷,建设工程施工合同纠纷甚至是涉及到政策导向性因素的房屋买卖合同纠纷,它们的管辖权通常会根据是否涉及不动产物权而进行明确界定。如果该房产已经完成了不动产登记手续,那么其不动产登记簿上所记录的地址将被视为该不动产的所在地;反之,若未进行过不动产登记,则通常以该不动产的实际所在地作为其所在地。

相关法规

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

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