办理一个房改房土地证需要多少钱-法师兄

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳 1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。 2、营业税：房产证未满5年的交 5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。 5、测绘费：按各区具体规定。 6、登记费：80元，买方缴纳。 7、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 8、房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的，交易中也难以补办，并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办，要卖主先行补办，然后才能过户给你，你要缴纳一笔土地出让金、划拨土地必须要交的。

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1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需...

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一、土地登记发证的办理期限，经地籍调查、权属审核符合发证标准，条件的材料齐全： 1、土地登记申请书； 2、土地权属来源证明（各级政府批准使用...

一般来说，直接申请不能领取房地产权属证书，除收取费用外，不收取任何费用。不同地方的政策不同，建议咨询当地土地部门。《建设用地规划许可证》是政府部门为完善和保障城乡居民消防逃生进出安全发展户距道路用地，能够顺利开展绿化水电基础设施，配套建设。根据公民生产生活、商业生活等长期需要，根据《土地管理法》和《城乡规划法》，合理设置建设用地，引导公民根据《城乡总体规划》和个人生产生活需要，到辖区居委会申请填写《拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书）》，经消防、规划等部门受理批准，对社会基础设施、自然生态和他人生产生活无影响。可以在规划区内或者按照《城乡总体规划》建设，依法颁发法律凭证和准建程序。拟建单位在向土地管理部门申请使用、征用、划拨土地前，是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划一致的法定凭证，是拟建单位使用建设用建设用地的法律凭证。没有此证的土地责任人或单位也是非法用地，房地产开发的房地产权属证。

新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。