兄弟姐妹如何共同析产-法师兄

1. 如果遗嘱人为了处分房产而设立了遗嘱，那么这个遗嘱必须经过公证。遗嘱人死亡后，遗嘱的受益人需要持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证和契证，然后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2. 如果遗嘱内容存在争议，并且经过协商无法达成遗产分割协议，那么遗嘱的受益人可以向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 3. 根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项，遗嘱人设立遗嘱时应当经过公证，并且遗嘱的效力应当通过遗嘱公证书来确认。如果遗嘱内容存在争议，可以通过诉讼解决。在办理房产所有权转移登记手续时，应当根据判决办理。

《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项

答

同胞兄弟姐妹至少是同一个父亲或者母亲。...

答

你好不知道你爱人姊妹几个在房产没有过户到你名下如果还没有分割遗产你爱人是可以放弃继承的这样你就没得分了如果继承则有你一半关于你夫妻共有财产一...

一、文书制作基本知识财产分割协议，又称分单，分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。分单须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。二、写作内容和方法 1、首部 (1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。 (2)当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。 2、正文 (1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。 (2)具体分配(析产)方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。 3、尾部立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。

死亡赔偿金性质上属于财产损失，其赔偿的权利人范围为死亡受害人的近亲属。近亲属在我国民事关系里是指配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。交通事故赔偿中往往不考虑死亡赔偿金的分配问题，受害人家属可自行决定，但是赔偿权利请求人的顺序应当为：一、与死亡受害人共同生活的家庭成员第一顺位的赔偿权利人：即死者的配偶、父母和子女。二、其他近亲属如果无第一顺位的赔偿权利人，则由第二顺位权利人也即死者的同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母享有。

不可以，需要三个人都同意出面才可以抵押。抵押贷款的贷款条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3.有合法有效的购房合同； 4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 5.能够提供贷款行认可的有效担保； 6.贷款行规定的其他条件。