动迁房继承税和需要缴纳吗

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• 问继承房产需要缴纳税吗
  

  目前我国尚未开始征收房屋继承税，因此在继承房屋时无需缴纳继承税。但出售房屋时要缴纳个人所得税和增值税，各地税收政策各不相同，具体税率建议咨询房屋所在地税务机关。

• 问请问继承出售动迁房需要缴纳什么税
  

  搬迁房屋销售不缴纳营业税，搬迁安置房屋三年后可缴纳营业税，两年内免征营业税，不需要缴纳。拆迁安置房屋是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或者承租人的房屋。根据我国有关法律法规，建设单位或者行政机关依法申请拆迁许可证，成为拆迁人后，与被拆迁人就拆迁补偿安置达成协议，签订民事补偿协议，称为协议拆迁。《城市房屋所有权登记管理办法》第五条房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权、行使占有、使用、收入、处置房屋的唯一合法证明。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

• 问动迁房产证过户是否需要缴纳继承税？
  

  我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下： 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用 房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税

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