申请住房按揭贷款停供后会有哪些后果

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• 问有哪些人会申请按揭贷款
  

  按揭所涉及的当事人一般包括： （一）贷款人，即批准借款人申请，并向申请人发放住房贷款的银行； （二）借款人，即向贷款银行申请住房贷款的购房人； （三）保证人，即与贷款银行达成贷款合作协议，由贷款银行向其客户（即购房人）提供购房贷款，并由其承担连带责任的房地产开发商； （四）保险人，即为按揭贷款申请人办理所购商品房保险的保险公司。

• 问个人住房贷款停供的后果
  

  1、解除合同 按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。 2、承担违约责任 借款人如“停供”,除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。 3、拍卖变卖房产 如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。 4、开发商承担连带保证责任 如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

• 问按揭银行贷款不还会有哪些后果
  

  银行贷款不还的后果：1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重，如果一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。2、产生罚息增加日后还款压力。如果借贷人还款还不上的话，会随着时间的前进而产生罚息的，这样一来，借款人的还款压力就会被增加。3、贷款逾期一两个月，银行不会立刻就起诉，一般会先打电话来催借款人还款，无效的话，银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量。4、经沟通无效的，如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的话，经多次催缴无法还款的，抵押物将可以被拍卖后用于偿还贷款。

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