别人占用我的房子能打官司吗

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• 问打过官司的房子还能出租吗
  

  打着官司的房子可以出租，但不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 　　第二十六条 　　被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。 第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。

• 问房子没过户，打官司能赢吗？房产证？房子过户给别人，对方说的算？
  

  没有过户法律上产权还归对方所有，对方可以主张要回。 但协议有效，你也可以主张继续履行协议，要求对方将房屋过户，或者要求退还房价款和房屋溢价款即可。 胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问给别人打官司值吗
  

  你这种情况打官司不一定值得，因你的标的太小，而诉讼程序却很复杂，再小的案件其程序都一样。打官司不是你想象的只花个诉讼费，中间还会有许多支出。你这样的案件显然请律师是不合算的，那就意味着你需要自己去应付诉讼，而这样你就必须面对相当多的困难，走许多弯路，甚至有可能因不懂诉讼程序而使自己陷于被动。还有就是执行问题，如果你没有确切的可执行对方的简易方式，这样小标的，很可能使你入不敷出，的确是极不合算。根据经济原则，我建议你能与对方协商解决最好。实在不行要打官司，需查明其帐户或实物，予以查封，使自己权益有所保障。

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