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赠与合同不存在失效一说。但是房屋所有权的转移以办理登记为要件,在办理完成房屋所有权转移手续之前,当事人有权利撤销赠与。经过公证的赠与合同或者...
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房屋赠与合同是没有失效一说的。但是房屋所有权的转移以办理登记为要件,在办理完成房屋所有权转移手续之前,当事人有权利撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 【相关延伸】 问:赠与房屋需要过户吗? 答:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。根据我国法律规定,房屋过户需要进行不动产登记。
为了保护赠与人的利益,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,出现以下情形赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定的但尚未履行的部分赠与义务: (一)是经济状况显著恶化,致使严重影响企业的生产经营,或者使个人的家庭生活发生困难,不能维持自己的正常生计,不能履行扶养义务等。 (二)是经济状况显著恶化,是发生在赠与合同成立之后,而不是成立之前。
1、按现行法律规定,并没有明文规定合同生效多少日未履行,即为无效合同。 2、以合同内容看,如果因未履行导致合同履行不能,违背合同约定目的,就算作废,也算过错方违约。
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