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信用卡逾期房贷办不下来,要分两种情况来解决。第一种是信用卡正处于逾期的状态,那么应该尽快还清信用卡,向发卡银行解释逾期原因,同时开具非恶意逾...
信用卡有不良信用记录是无法贷款的,并且信用不良记录无法删除。...
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信用卡有欠款,但是没有逾期,说明用户在还款日至宽限期这段时间内并没有还款,这时候申请贷款,是不会影响贷款的。如果后续用户继续不还款,超过宽限期,逾期记录就会上传到征信中。而贷款机构如果再次查询用户征信,发现有逾期记录,这时候就会影响贷款审核结果。 有信用卡的用户一定要按时还款,不仅可以维护个人信用,也有利于后续再申请信贷业务。
(一)如果持卡人信用卡逾期次数少(1-2次),并且逾期额度不大、逾期时间不长的话,银行一般都不会为难你的。 并非所有逾期都无法申请购房贷款,只要不是严重恶意逾期,还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天;两年内,逾期不超过6次;逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。 (二)如果持卡人的信用卡逾期还款次数多(3-6次及以上),且逾期周期长,那就不好意思了,肯定是不能获得房贷贷款的。
各地都实行限购政策,贷款买房门槛提高了不少,很多卡友好不容易获得购房资格,结果因为信用卡逾期导致房贷批不下来,这种情况可是憋屈的,但是又不想让购房资格浪费掉。那么,这种情况要怎么办呢?下面就来教教各位在信用卡逾期的情况下如何贷款买房。 首先,要弄清楚是否是恶意逾期 恶意逾期,就是以非法占有为目的透支信用卡不还,逾期程度比较严重,银行自然是不肯批贷的,因为要承担很大的违约风险。 当然,若是非恶意逾期也不一定就能批贷,毕竟逾期都会产生不良信用,但是可以肯定的是,申请房贷前你必须把信用逾期的欠款还上,然后再去申请。然后再由银行来决定是否给你批贷。 其次,你要了解申请房贷银行对逾期的容忍度 我们都知道信用卡逾期并不表示办理房贷一定就会被拒,具体还是要看银行对逾期的容忍度,主要还是根据你近两年的逾期次数和情节严重而定的, 1、如果是一两次逾期,并且逾期后也按时还款,那么还是比较容易批贷的,不过贷款利率可能会根据你的逾期次数而上浮,有的银行是逾期一次上浮3%;逾期3次上浮5%;逾期6次以上上浮10%。 2、如果是你逾期次数少,但是连续3个月不还款,那么银行可能会对你零容忍,被拒贷的可能性非常大。 3、如果有累计六次以上的逾期还款,若是不能提供相关的证明材料,证明自己非主观恶意逾期,那么十有八九会被拒。当然,提供证明材料后,银行会酌情考虑,运气好可能会批贷,但同样的贷款利率也会上浮。 支招:信用卡逾期房贷批不下来的处理办法 办法一:在选择银行时,尽量与开发商协商,选择外资银行,股份制银行或是地方性银行,避开国有大中型银行 办法二:尽可能的向银行提供你的还款能力证明,比如提供名下资产证明,或是提供担保。 办法三:如果自己有信用卡逾期情况,建议接受银行提高利率或是提高首付的条款 最后,希望大家珍惜自己的信用记录。
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