抵押房屋合同发生纠纷怎么办

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• 问发生房屋抵押纠纷要如何处理的
  

  1、因房地产抵押登记引起纠纷的处理；房地产在进行抵押登记的时候，可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致，也可能表现为主债权本身无效或因清偿而消灭，而抵押权登记并未注销。 2、抵押房屋如果发生毁损，那就需要分为三种情况进行讨论。第一种是当抵押人的行为足以使抵押房屋价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为;如抵押人不停止其行为，抵押权人有权诉诸法律，请求法院责令其停止。第二种是当抵押人的行为已使抵押房屋价值减少时，抵押人有义务提供与减少价值额相当的担保。第三种是抵押房屋的毁损是第三人导致的，抵押人有义务向第三人请求赔偿，并提供与其所得赔偿金相当的担保，否则抵押人有义务提前清偿债权。 3、因抵押房屋被拆除引起纠纷的处理，如果抵押房屋被列入了拆迁范围，抵押人应及时通知抵押权人，抵押权人接到抵押人的书面通知后，可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押，或者提供其他方面的担保。

• 问发生房屋合同纠纷怎么处理
  

  一般来说，发生房产合同纠纷后，有以下几种途径可帮助解决房产合同纠纷，这些途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。

• 问发生房屋合同纠纷，怎么处理
  

  一般来说，发生房产合同纠纷后，有以下几种途径可帮助解决房产合同纠纷，这些途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。

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