婚后一方父母出钱买房离婚如何分割

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• 问婚前一方父母出资买房，离婚后房产如何分割
  

  婚前一方父母出资，房屋产权以自己孩子的名义登记，视为父母给孩子的礼物，即房屋归孩子所有，非夫妻双方共同所有。 婚前一方父母出资，房屋产权以夫妻双方名义登记的，房屋视为夫妻共同财产。

• 问结婚后一方父母出资买房离婚房产如何分割
  

  1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。 2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷，如果登记在一方名下，那么这种情形可以先由双方协议处理，协议处理不成，该房产归产权登记一方，但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分，对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下，那么可视为出资方对配偶一方的赠与，并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产，该按揭款属于夫妻共同债务，离婚时由夫妻双方均等分割。

• 问房子一方父母出钱离婚如何分割
  

  关键看产权归属与是否共同财产。 如果是婚后单方父母购买，产权登记为购买方父母的子女的，则离婚后房子归产权方所有； 如果是婚后单方父母购买，产权登记为夫妻双方的，则离婚后房子视为共同财产进行分割； 如果是婚后双方父母购买，产权登记为夫妻双方或夫妻一方的，则离婚后按各自出资额拆分，有事前约定的按事情约定执行； 如果是婚前单方父母购买，产权登记为购买方父母的子女的，则离婚后视夫妻共同生活时间的长短予以界定是否属于共同财产，如是共同财产则依法分割，如不是，则归属产权方； 如果是婚前单方父母购买，产权登记为非购买方的子女的，则视为赠与，则离婚后视夫妻共同生活时间的长短予以界定是否属于共同财产，如是共同财产则依法分割，如不是，则归属产权方； 如果是婚前双方父母购买，产权登记为夫妻一方的，则离婚后按合资购房时的约定执行。

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