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一、借款人能不能提前还款在通常情况之下,债务人应当在债务履行期限内履行债务,也就是说,债务人既不能迟延履行,也不能提前清偿。如果债务人提前履...
主要取决于他是否有偿还债务的意愿以及您的意愿。如果您希望通过诉讼解决争议,则应考虑以下几点: 首先,确保诉讼时效得到妥善处理,诉讼时效不得...
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还清了全部贷款本金和利息后如何撤销抵押? 当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
在与信贷相关的商业活动中,借款人和贷方在合同书中共同签字确认提前偿还的主债务及其可能涉及的赔偿费用。若借款人在合同约定的还款期限内提前全额或部分归还其所欠款项,将被视为违约行为并需承担相应的违约金。通常情况下,违约金的收取方式有两种: 1. 按照提前还款金额的一定比例计算,一般为1%至3%之间。例如,建设银行规定,若借款人在合同签订后的第一年内提前还款,则需向银行支付提前还款金额的3%作为违约金;而在第二年及第三年提前还款的话,则分别需要支付提前还款金额的2%和0%作为违约金。 2. 按照提前还款金额的若干个月利息计算。具体计算方式因银行不同而有所差异。以中国银行为例,该行规定在合同签订后的第一年内选择提前还款的,银行将收取借款人三个月的利息作为违约金;而在第二年及第三年提前还款的话,则分别需要支付两个月和一个月的利息作为违约金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。”但是,如果借款合同到期,借款人没有还款,那么从还款到期日开始计算,也可以要求借款人支付利息。所以,在订立借款合同时,明确利率是十分必要的。在实践中,是否约定借款利息,这是由当事人自行协商之后确定的,法律方面不会做出干涉。但要是当事人就个人借款利息约定不明的话,则一般情况下视为没有约定利息。那么此时出借人就不能向对方主张借款利息。至于实践中该怎样
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