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1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。 2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人...
继承权是一种权利,可以主张,也可以放弃,丈夫过世妻子可以放弃继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表...
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你母亲只能赠予你她所继承的和她自己拥有的房产份额.如果你父亲有遗嘱说由你母亲一个人继承,而你母亲如果写明是只赠予你一个人的,那么这房产不是夫妻共同财产,离婚时不作夫妻共同财产来分割.但是如果你父亲无遗嘱,房产首先要考虑是不是你父母的共同财产,如果是,那么一半是你母亲的,另一半是父亲的遗产,而遗产,你父亲的配偶父母子女都是第一顺序的法定继承人,均等继承.如果第一顺序的法定继承人里只有你和你母亲,那么你和你母亲各继承1/4,你母亲共有3/4的产权,她的赠予只能处理3/4的产权,你那1/4还是夫妻共同财产.但如果你父亲有遗嘱说你继承的财产只归你一个人而不是你们小夫妻的共同财产,那么你继承的1/4也就不是夫妻共同财产了.
是可以不需要公证的,想要公证可以立公证遗嘱。自书遗嘱由具有完成民事行为能力的遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱、以录音形式立的遗嘱、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。第十六条遗嘱与遗赠的一般规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。 “放弃继承权协议书”并不当然具有法律效力,母亲不能仅据此即得到房产。 你们兄妹可在各自所在地的公证处作公证:向母亲声明放弃自己的继承权。这样,母亲就可以拿着你们各自“声明放弃继承的公证书”到房产登记处将房产过户到她自己一人名下了。
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