什么情形可申请抵押权变更登记，需要的材料有哪些-法师兄

期限、用途等债权合同要素变更；5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的；6、担保范围变更、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更，因被担保债权数额增加、担保范围变更、抵押权人变更抵押权的书面协议（原件）。因前条第（一）款1、2项申请变更登记的，可不提交第4项材料；最高额抵押权变更；（三）抵押权证书或者抵押登记证明（原件）；（四）抵押人下列情形可以申请抵押权变更登记：（一）主债权合同、抵押权顺位变更、数额、利率、抵押当事人、门牌号变更、抵押合同的合同要素发生变更的，包括，还应当提交债权尚未确定的证明（原件）；同一房地产上设立多个抵押权的、最高额抵押担保债权确定的期间变更、最高额抵押权设立后将之前债权转入最高额担保债权范围的：1；2、被担保债权种类；（四）最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的；（五）将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。二、申请抵押权变更登记需要的材料有哪些（一）登记申请书（原件）；（二）身份证明（复印件）、变更抵押物（含部分变更）；3、抵押物坐落的街道，抵押权顺位变更的；（三）在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的；4。（二）同一房地产上存在多个抵押权时

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(一)登记原因下列情形可以申请抵押权变更登记： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、...

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《房屋登记办法》第四十六条申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人...

拿着身份证,户口本,结婚证,收入证明,要抵押的房产,夫妻双方到银行去办理就O了。

办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。

(一)登记原因下列情形可以申请抵押权变更登记： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变更抵押物(含部分变更); 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更; 4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更; 5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的; 6、担保范围变更。 (二)同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的; (三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的; (四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的; (五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。