同胞间房产权益争执的解决途径-法师兄

同胞间房产权益争执的解决途径

2024-11-20

在解决房屋所有权争议时，您可以选择以下四种途径：和解、协议、仲裁或诉讼。首先，需遵循和平同等互利的原则进行民意调解。如果调解未能达成一致，您可以寻求第三方的协助以达成共识。其次，如果协商未果，根据房屋买卖协议条款，您可以申请特定部门进行仲裁处理。若再遇困难，最终您还可以寻求司法诉讼作为最后屏障。根据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以通过仲裁来解决。根据《民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，如果适宜调解，应先行调解。但如果当事人拒绝调解，人民法院仍可进行诉讼处理。

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答

消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解； (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； ...
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答

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合同争议有哪些解决方式，解决合同争议的途径有哪些一、解决争议能动性不同，仲裁主动性强。首先，选择仲裁作为解决纠纷的途径必须由当事人双方协议。其次，当事人还可选定仲裁员，根据们中裁法》第三十条和三十一条的规定，如果是一名仲裁员独任仲裁，则由当事人双方共同选定仲裁员或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员；如果由三名仲裁员仲裁，双方可各选一名，第三名即首席仲裁员由双方共同选定或仲裁委员会主任指定。而法院诉讼则有一定的被动性，受理法院、审判法官都不是由当事人决定的，当事人必须向不动产所在地法院即房产所在区域的法院起诉。二、解决争议期限不同。普通程序的诉讼案件，我国目前采取的是两审终审制，一审的审理期限为六个月，二审是三个月。另外，如果发生特定事由，审限还会延长。仲裁具有高效的特点，仲裁结案实行一裁终局制，即仲裁委员会一旦作出裁决就是最终裁决，自作出裁决之日起产生法律效力，所需时间相对较短。三、解决争议费用不同，仲裁的费用比诉讼要高。申请仲裁时，要预缴案件受理费和案件处理费，是以争议金额为准进行计算，申请人请求的金额与争议金额不一致的，以实际争议金额为准，这两项费用相加，几乎相当于法院两审的费用。当然仲裁费用最终由败裁一方承担。如果申请人的事实、法律依据、证据材料等确实比较过硬，则可放心一些，否则应慎重考虑。法院的受理费主要是根据案件标的额来确定。四、解决争议法律后果不同，法院诉讼实行两审终审制，即如果当事人对一审判决不服，还可以向上一级法院上诉，二审判决才是终局，对双方当事人产生法律约束力。另外，如果认为二审判决确有错误，还可以继续申请再审，若符合再审条件，法院会裁定再审。仲裁实行一裁终局制，即仲裁裁决一旦作出发生法律效力，除了法律规定的可申请撤销情形外，当事人不能对仲裁裁决提出上诉或者异议。