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对方属于预期违约,您可以要求其承担违约责任,
合同违约的处理办法为: 1、继续履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任; 4、定金责任。受害方可以依法要求返还双倍定金; 5、违约金责任。违约一方必须赔偿相应违约金。
签订合同后,如果有违约,违约方需要承担相应的违约责任。合同中有违约责任的约定,一般可以直接适用违约责任的约定。合同中一般有违约金的约定,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。违约金的标准可以是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定,可以根据实际损失主张违约责任。同时,违约责任的约定低于实际损失的,可以按照实际损失予以主张。合同违约的情形出现后,双方可以协商处理,协商不一致的,可以通过法律途径解决。
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