公积金可以变更贷款年限吗

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• 问公积金贷款可以更改贷款年限？
  

  一般来说，公积金贷款年限是不能更改的，但是可以提前还贷，这也算是变相的更改贷款年限了。 需带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。 需要注意： 1、按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。 2、部分还款时，还款额不少于贷款余额的40%。 3、《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。 4、各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。

• 问可以更改公积金贷款年限。
  

  住房公积金的贷款的年限是可以更改的，但是更改贷款的年限需要满足一定的条件。贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期限按5年利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期限按5年以上利率标准执行。 《住房公积金管理条例》第二十六条第一款、第二款规定，缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不批准贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

• 问住房公积金贷款还款年限可以更改吗
  

  不能。贷款期限一经确定，贷款期间，借款人不得申请变更贷款期限。提前还款，借款人选择缩短还款期限，剩余还款期数由系统根据还款金额自动生成。请仔细考虑贷款缩期业务，原贷款期限不能恢复，也不能延期。

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