抵押债务的转移要经抵押人同意吗?

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• 问抵押人转让抵押财产需要经过抵押权人的同意吗
  

  抵押人转让抵押财产的，无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响，即使未经抵押权人同意，物权也能发生变动，但是抵押权不受影响。

• 问债务人转让债务一定要经过抵押人同意吗
  

  债务人转让债务需要抵押人同意。在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。

• 问抵押债务人不同意，其他人可否可以移转抵押权
  

  债务转让是债权债务转让的一种方式，主要由债务人将其债务转让给第三方。第三人提供抵押的，债务人转让债务的，除债权人同意外，还需要抵押人的书面同意。未经其同意转让债务的，抵押人不再对转让部分承担担保责任。

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