反担保合同的定义与特点-法师兄

反担保合同是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。反担保函的格式如下: 银行: 公司于XX年XX月XX日在XX国XX公司与XX公司签订了一份商务合同(合同号:XXXXXXXXXXX)。根据该合同第XXXX条的规定,该公司须向对方提供XX银行出具的担保函。担保金额为XXXX,外方受益人为XXX。为此,我单位愿为该公司承担对外付款责任并担保下列各项: 一、本反担保函为无条件不可撤销的保函。在本保函有效期内,如受益人按保函及合同有关规定要求你行履行保函义务,而XX公司无力履行对外付款责任时,你行不必事先征得我单位同意即可委托我单位开户行从我单位的外汇账户或外汇额度账户及人民币账户中扣收全部对外赔付的金额和费用。二、如我单位因故未能及时按上述要求办理,请求你行垫付资金,你行可按一年期外汇贷款利率计收自你行付款日起至我单位归还该款日止的外汇利息及有关费用。如超过半年,愿按逾期加罚息50%。三、本保函有效期自签发之日起生效,至你行解除担保责任时止失效。保证人(公章):XXXXX 法定代表人(签字):XXXXX 开户银行及账号:XXXXX XX年XX月XX日

答

债权融资的风险如下： 1、财物风险企业的资产负债结构出现问题，当企业用债权方式进行融资时，财务费用的增加会对企业经营造成很大压力。 2、担保...

答

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的特征： 1、为典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人...

反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。比如，甲为债务人乙向债权人丙提供了担保，同时可以要求乙向甲提供反担保。在第三人为债务人向债权人作担保的情况下，反担保是保证担保人利益不受损害的有效方式，反担保也是担保活动中普遍使用的方法。签了反担保合同就没有担保责任了：担保人成为债权人，反担保人的担保责任主要是在担保人代替债务人履行了债务之后，保证债务人能及时向担保人偿还其代为履行的债务，若债务人未按时履行此债务，则由反担保人代为履行或承担连带责任。

棚户区改造的定义及特点棚户区只是一个政策上的概念，法律上并没有一个具体的概念定义，一般棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。从定义上看，棚户区的特点主要是，地理位置处于城市中心地区，但是房子简陋，居住拥挤，功能差、居住环境差。以上就是棚户区的定义和特点。一般情况下，对于符合以上特点的房屋即属于棚户区。但是具体实施项目是否就是棚户区改造，这个要看政府的合法文件才能判断。按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，棚户区改造还有一个特点就是公益性，如果以棚户区改造的名义进行商业开发是不允许的。

赠与人在赠与财产或财产权利时，要求受赠人承担特定义务的合同称为附义务的赠与合同，也称为附负担的赠与合同。举例来说，赠与人向一个教育机构捐赠资金，并约定在3年内由受赠人负责建成一所希望小学，这是一个附义务的赠与合同。另一方面，赠与人将自己的私房赠与给他人，但约定由受赠人用该房屋为赠与人抵押一笔债务，这也是一个附义务的赠与合同。如果附加条件是合法的，那么这个赠与合同就是有效的。但如果附加条件是违法的，那么这个赠与合同就是无效的。