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1、开发商投资建设、可供出售的专用停车场,一般是在楼层地下。这类停车场产权明晰,始为开发商所有,后为购者所有。 2、前几年建造的小区,当初建...
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小区停车被划,物业如果收取了停车费,且物业合同明确约定了物业的保管责任,则需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条第一款规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物管收取小区空地停车费应承担相应责任,为了更好的理解,以案例为例:。
谁就受益。物业公司只是行使管理罢了我国的《价格法》规定,可以到当地物价局投诉物业公司:物业公司在停车场有物价局的批文或收费许可证就可以按照批准的价格收取停车费,停车场的产权属于谁的,《物业管理条例》规定,公共收益物业公司除去必要的开支余额纳入专项维修资金账户,是合法收费,如果物业公司已经有物价局的批文,这就是我国对停车费的法律条款,如果物业公司没有经过当地物价局备案收费,就属于违法收费,物业公司没有理由赔偿
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