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贷款人须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张。交易流程: 签约,买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同(自行成交版);签贷款合同,买卖双方到营业网点签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。(1、2可在当天同时签署,暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场,可以于合同签署日之后尽快补齐);评估,安排评估公司上门评估,业主配合即可;网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求;审核,根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核;批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。要多久要放贷的的问题,可以分几种情况。对二手房房贷来说,在银行贷款额度充足的情况下,你资料齐全的情况,从申请到审批快的话在一周左右,慢的话一般在半个月都可以申请下来的;对于二手房,若是银行额度不足情况,或者是在控制额度的情况下,一般都是要等到月初才会放款的。所以最长也就是1个月左右了;对于一手新房来说,由于开发商已经和银行签订了放款合同。所以都是审批放款都是很快的。我经历过最快的是2天审批好,3天就放贷的。但是一般来说审批在3-5天。放贷时间就要根据开发商的要求银行才会放贷了。这个时间就不好说了。快的2、3天,慢的等一个多月的也有。
1、带离婚协议书、结婚证、身份证去民政局办理离婚手续; 2、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整,达到一次性解决的效果。否则,势必会造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼; 3、若双方对某一项事宜未协商一致,只能通过诉讼离婚。 4、如需起草协议书或诉讼离婚,欢迎电话联系或面谈,我可以给你详细的指导。
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