房产重复抵押属于民法通则的法律规定吗

大家都在问查看更多

• 问民法典抵押权可以重复抵押吗
  

  根据我国民法典的有关规定，抵押权可以重复抵押。 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

• 问民法典规定预抵押房产属于什么？抵押与房产所有权关系何
  

  预抵押财产可以保全。根据法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。利害关系人因紧急情况不立即申请保全，将对其合法权益造成不可挽回的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在48小时内作出裁定；采取保全措施的施的，应当立即执行。申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

• 问民法典中怎么把房产重复抵押
  

  民法典规定，按揭的房屋如果没有设立最高额抵押时，不能重复抵押。如果设立了最高额抵押的，在不超过最高限额的情况下，可以重复抵押。 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  换押的法律规定

  2,865人已观看

• 1'20
  民法典关于房产继承的规定有哪些

  3,315人已观看

• 1'03
  民法典关于合同的规定

  8,521人已观看

• 1'16
  重婚罪判几年的法律规定

  622人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法通则关于房产抵押权的规定

  528人已浏览

• 
  法律规定民法通则抵押物转移有效吗

  122人已浏览

• 
  民法典中房产抵押能不能重复抵押

  143人已浏览

• 
  民法典规定抵押物租金属于抵押权人吗

  169人已浏览