离婚案件中房产如何分割

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• 问离婚案件小产权房如何分割
  

  离婚时，一方若要求分割小产权房屋的所有权，根据规定，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割，如果当事人不同意变更的，法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的出资情况等兼顾公平原则对小产权房屋的使用权进行分割处理。

• 问涉外离婚案件中财产如何分割？
  

  由于涉外离婚涉及的财产可能位于不同的国家，而世界各国的民法规定中都规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。 所以双方离婚时所涉及的财产分割纠纷，不一定能够在离婚时一并解决 涉外离婚财产分割案例，在中国法院审理，就应当适用中国法律的规定。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

• 问离婚案件中个人财产如何分割？
  

  根据法律规定，在离婚案件中，确定属于一方的个人财产有：一方的婚前财产；一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产。

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