选择中介的注意事项是什么-法师兄

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。 3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。 5、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认 6、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。

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《互联网上网服务营业场所管理条例》第九条规定，中学、小学校园周围200米范围内和居民住宅楼（院）内不得设立互联网上网服务营业场所。因此，在进...

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自主选择权包括自主选择商品品种和服务方式。那么自主选择权的注意事项是怎样的呢？在消费者行使其自主选择权时，有两个问题应予注意： 1、必须合法行使，不得滥用自主选择权，即其选择权的行使必须符合法律的规定，尊重社会公德，不侵害国家、集体和他人的利益。 2、消费者的自主选择权并不排除经营者向消费者进行商品、服务的介绍和推荐。以上就是“自主选择权的注意事项”的全部内容，阅读。

陷阱1：中介公司将买卖合同和中介合同合二为一。陷阱二：中介公司故意不履行解释中介报酬对应具体含义的义务。陷阱三：中介公司故意口头承诺。陷阱四：中介公司诱使购房者签署文件，规避中介公司的责任和风险。

首先，资本成本较低。与股票的股利相比，债券的利息允许在所得税前支付，公司可享受税收上的利益，故公司实际负担的债券成本一般低于股票成本。其次，企业可利用财务杠杆。无论发行公司的盈利多少，持券者一般只收取固定的利息，若公司用资后收益丰厚，增加的收益大于支付的债息额，则会增加股东财富和公司价值。