什么情况下认定施工合同无效

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• 问只有在什么情况下施工合同无效
  

  在下列情况下，施工合同无效：承包人未取得施工企业资质或者超过资质等级的；有违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设项目必须招标但未招标或者中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准的；低于成本价中标的；未取得许可证签订施工合同的。

• 问什么情况下不能认定合同无效，合同无效的如何认定
  

  合同无效的处理：1。返还财产。合同当事人确认合同无效或者撤销后，对已交付给对方的财产，另一方有义务返还已接受的财产。2、折扣补偿，以无效合同取得的财产不能或者不必要的形式赔偿对方。3、赔偿损失。

• 问合同什么情况下有效什么情况下无效
  

  合同符合以下条件有效，不符合以下条件的无效： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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