公司可以擅自变更吗？

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• 问开发商可以擅自变更房屋设计吗
  

  不能。《商品房销售管理办法》第二十四条明确规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

• 问公司法人变更可以变更吗
  

  工商受理、发照：(企业营业执照发证机关) 1、企业变更登记申请书（加盖公司公章） 2、指定代表或者共同委托代理人的证明（加盖公司公章） 3、公司变更登记审核表 4、公司法定代表人登记表（加盖公司公章） 5、公司董事、监事、经理情况表（如法人担任执行董事或董事长时要填写）（加盖公司公章） 6、企业营业执照正、副本（正本可在领取新的营业执照时收回） 7、股东会决议（盖上公司公章） 8、新法人身份证明（复印件盖上公司公章，带上原件核对） 9、旧法人的免职证明及新法人的任职证明（盖上公司公章）受理后第二天起7个工作日领取。

• 问丈夫擅自变更公司法人及股东
  

  你所提到的问题无法给你答复的太具体，只能给你说明两点：一是根据你咨询的问题看，公司财产应属你和你丈夫的共同财产，应共同分配；二是你要有足够证据证明公司是你和你丈夫开的，是在婚姻关系存续期间未经你同意，你丈夫擅自变更法人及股东，这虽然可以通过工商局查询查明一些证据，但不一定能够足以证明，因此，对你来讲，要想取得属于你的全部财产恐怕很难。

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